Appartement 6 pièces 173m² –  819.000 € HAI

CARNOT/SAINT-MICHEL – En plein coeur du centre ville, dans un très bel immeuble de type haussmannien, appartement traversant de 173m² entièrement rénové avec des prestations de qualités, mélangeant confort et authenticité.

Situé au deuxième étage, sans vis à vis et au calme, il dispose d’une belle luminosité et de très beaux volumes. Le charme de cet appartement est entièrement conservé grâce à ses moulures, son parquet et de nombreuses cheminées.

Vaste entrée desservant un salon avec poêle à bois, grande pièce de vie avec parquet chevron, trois belles chambres dont une avec salle d’eau, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d’eau avec buanderie, WC séparés, de nombreux rangements.

A l’étage, chambre/espace bureau.

Chacune des ouvertures dispose d’un balconnet.

Une cave complète ce bien.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

DPE nouvelle version: C (114 kWh/m²/an), GES: C ( 20kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre: 1663 euros et 2251 euros (prix moyen au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
CP 2102 2018 000 038 5231. Mandat: 5802. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 3 lots

Charges annuelles : 1980 euros.

Pourcentage honoraire: 5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 780000 €

Pour plus d’informations :

Négociateur : – Tél: Ref : 5802